THIÊN NAM RESIDENCE – NHÀ PHỐ BIỆT LẬP ĐẲNG CẤP NHẤT QUẬN 12

Thiên Nam Residence tọa lạc tại vị trí đắc địa Quận 12, sở hữu 2 mặt tiền đường Tân Thới Nhất 17 và Tân Thới Nhất 30. Vị trí này liền kề các quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú và tiếp giáp Hóc Môn. Với diện tích toàn khu lên đến 5.678m2 chia thành 4 khu nhà phố liên kế biệt lập hiện đại và đẳng cấp, 2 công viên cảnh quan hơn 1000m2 kết hợp thể dục thể thao và chăm sóc sức khỏe cư dân. Thiên Nam Residence chính là điểm sáng nổi bật của bất động sản cửa ngỏ phía Tây trong năm 2018.

Bài viết dự án Thiên Nam Residence gồm các phần:

+ Tổng quan dự án Thiên Nam Residence.

+ TOP 10 giá trị “VÀNG” của Thiên Nam Residence.

+ Giá bán Thiên Nam Residence và giá đất xung quanh dự án ra sao?

+ Đánh giá vị trí dự án Thiên Nam Residence

+ Quy hoạch và mặt bằng phân nền dự án Thiên Nam Residence.

+ Tiện ích nội khu dự án Thiên Nam Residence.

+ Tiến độ dự án Thiên Nam Residence.

Phối cảnh cổng dự án Thiên Nam Residence Quận 12

TỔNG QUAN DỰ ÁN THIÊN NAM RESIDENCE

+ Tên dự án: Thiên Nam Residence.

+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Dệt Thiên Nam.

+ Vị trí: Mặt tiền đường Tân Thới Nhất 17, cách Cầu Tham Lương (Trường Trinh) chỉ 500m, phường Tân Thới Nhất, Quận 12.

+ Tổng diện tích đất: 5.678m2. Trong đó, đất cây xanh là 1.096m2, đất hạ tầng giao thông là 1.456m2.

+ Số lượng: 32 lô nhà phố liền kề. Diện tích từ 72m2 – 110m2.

+ Mật độ xây dựng: chỉ 45%.

+ Thiết kế chuẩn: điện, nước âm, hệ thống chiếu sáng công cộng, wifi free.

+ An ninh: Khu compound, quản lý bằng thẻ từ, bảo vệ 24/7, camera an ninh.

+ Giá bán trung bình dự kiến: 60tr/m2.

+ Ngân hàng cho vay: Vietcombank.

+ Pháp lý đã có:

Chủ trương, Quy hoạch 1/500, Chấp thuận đầu tư dự án, Quyết định giao đất, Thỏa thuận đấu nối hệ thống kỹ thuật (Điện, nước, PCCC, ĐTM).

Hiện nay 100% pháp lý và cơ sở hạ tầng của dự án đã hoàn thành, khách mua nền xây dựng ngay.

Sổ hồng RIÊNG TỪNG CĂN, sở hữu vĩnh viễn.

+ Hạ tầng hoàn chỉnh 100%: Điện âm, nước tận nhà, hệ thống chiếu sáng đầy đủ.

Phối cảnh dự án Thiên Nam Residence Quận 12

TOP 10 GIÁ TRỊ “VÀNG” THIÊN NAM RESIDENCE

+ Vị trí ĐẸP Quận 12, tiếp giáp Trường Chinh, kết nối giao thông thuận lợi.

+ Khu dân cư kiểu mẫu ĐẦU TIÊNDUY NHẤT tại Quận 12.

+ Mua đất được TẶNG THÊM MÓNG NHÀ trị giá đến 240 triệu/lô.

+ Cơ sở hạ tầng đã HOÀN THIỆN.

+ Chỉ có 32 nền/5.678m2 đất. Mật độ xây dựng CHỈ 45% đem lại môi trường sống thoáng đãng trong lành giữa lòng Thành phố.

+ Hứa hẹn đem lại giá trị sinh lời cao nhờ ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH. Sân bay Tân Sơn Nhất mở rộng 210 ha về phía Bắc, Đường Tân Sơn Nhất 17 mở rộng lên 20m, Ga điều hành Metro tuyến Bến Thành – Tham Lương sát bên dự án sắp đi vào hoạt động.

+ Khu nhà phố BIỆT LẬP KHÉP KÍN đẳng cấp – an ninh 24/7.

+ TIỆN ÍCH HOÀN HẢO với 2 công viên lớn và khu thể dục thể thao hơn 1000m2.

+ Bao bọc bởi hơn 3000 CĂN HỘ đang bàn giao v­ới số dân lên đến 15.000 NGƯỜI mang lại tiềm năng đầu tư sinh lợi rất đáng chờ đợi.

+ Pháp lý “SẠCH SẼ” và ĐẦY ĐỦ, quy trình giao dịch RÕ RÀNGAN TOÀN.

Hỗ trợ tư vấn Dự án Thiên Nam Residence Quận 12 – 0901.374.789
Hãy gọi ngay cho chúng tôi – Quý khách sẽ nhận được những tư vấn giá trị

GIÁ BÁN THIÊN NAM RESIDENCE VÀ GIÁ ĐẤT XUNG QUANH DỰ ÁN RA SAO?

Với mức giá bán trung bình 60 triệu/m2, một nền nhà phố Thiên Nam Residence có mức giá giao động quanh 5 tỷ. Tuy nhiên, quý khách cần lưu ý, giá này là giá bán dự kiến, chúng tôi sẽ cập nhật giá bán ngay thời điểm công bố chính thức cho Quý khách hàng.

Theo Len Home, nếu khách hàng mong muốn cuộc sống yên tĩnh, an ninh, tránh xa xô bồ khói bụi thành phố thì Thiên Nam Residence sẽ là một lựa chọn tương đối phù hợp với khách hàng mua để ở.

Về tổng thể giá trong khu vực, theo Len Home đánh giá giá bán của Thiên Nam Residence nằm ở mức trung bình, không rẻ cũng không đắt. Khi nghe đến đất nền Quận 12 giá 60 triệu/m2 ai cũng sẽ thấy “chát”. Nhưng khi xét đến các yếu tố khác, dự án gần như là thuộc quận Tân Bình vì nằm ở vị trí giáp ranh. Mặt khác, đây là dự án nhà phố kiểu mẫu được thiết kế compound, rất yên tĩnh, an ninh 24/7. Thông thường, những dự án biệt lập kiểu này sẽ có giá đất cao hơn giá đất xung quanh. Đổi lại, khách hàng sẽ được hưởng tiện ích sẵn có, hạ tầng hiện đại cũng như cuộc sống xanh tách biệt với ồn ào, ôm côm bên ngoài dự án.

Xét về 5 yếu tố tăng giá Thiên Nam Residence:

+ Quận 12 hiện không có khu dân cư kiểu mẫu nào, Thiên Nam Residence chính là dự án nhà phố biệt lập đầu tiên và duy nhất trong khu vực.

+ Thiên Nam Residence nằm ngay trạm dừng chân Tham Lương tuyến metro Bến Thành – An Sương.

+ Mặt tiền đường Tân Thới Nhất 17 chuẩn bị được mở rộng lên 20m.

+ Sân bay Tân Sơn Nhất mở rộng 210 ha về phía Bắc.

+ Cạnh 3 chung cư đang bàn giao hơn 3000 căn hộ với 15.000 dân.

Với những yếu tố trên thì Thiên Nam Residence sẽ là một lựa chọn đầu tư đường dài tương đối an toàn. Tuy nhiên, chúng tôi khuyên khách hàng không nên lướt sóng ngắn đối với dự án này.

Quý khách có thể liên hệ hỗ trợ tư vấn giá chi tiết Thiên Nam Residence – 0901.374.789

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN THIÊN NAM RESIDENCE

Khu dân cư Thiên Nam Residence là khu dân cư đẳng cấp, cao cấp bậc nhất khu vực Tân Thới Nhất Quận 12, ngay cạnh Cầu Tham Lương. Tuy vị trí địa lý khu dân cư Thiên Nam thuộc Quận 12 nhưng cũng có thể ví nơi này như Quận Tân Bình vì giáp ranh. Dự án khu nhà ở nằm trong khu vực VIP gồm 3000 căn hộ đang bàn giao, kế bên trường học nổi tiếng Tuệ Đức và Hãng đóng phim VTV3.

Với lợi thế 2 mặt tiền đường Tân Thới Nhất 17 và Tân Thới Nhất 30 đảm bảo yếu tố kết nối, giao thông thông suốt. Trong đó, đường Tân Thới Nhất 17 chuẩn bị được mở rộng lên 20m. Đây là tuyến đường kết nối khu dân cư 10ha và 32ha của Quận 12 với Trường Chinh – Cầu Tham Lương.

Thiên Nam Residence nằm cạnh Ga Metro số 2 tuyến Bến Thành – Tham Lương đã hoàn thành và đang chờ đưa vào sử dụng. Trong tương lai nếu tuyến Metro hoạt động thì sẽ có thêm phương tiện để đi làm đi học, giải quyết được gánh nặng kẹt xe, lại thỏa mãn nhu cầu sống trong nhà phố biệt lập sang trọng.

Thiên Nam Residence sở hữu vị trí gần trung tâm. Từ Thiên Nam Residence vào khu vực trung tâm nhanh chóng qua đường Trường Chinh – Cộng Hòa. Lại kết nối rất dễ dàng với Quốc Lộ 1A, đường Xuyên Á hướng về Tây Ninh.

Từ Thiên Nam Residence chỉ mất khoảng 10 phút để kết nối với các tiện ích thương mại của Quận 12, Quân Tân Bình, Quận Gò Vấp, Sân Bay Tân Sơn Nhất, Trường học công lập và Quốc tế từ mầm non đến cấp 3.

Điều tôi có thể khẳng định với quý khách, tiềm năng vị trí của dự án Thiên Nam Residence là rất lớn, rất đáng để đầu tư ngay từ hôm nay.

Vị trí dự án Thiên Nam Residence Quận 12.

QUY HOẠCH VÀ MẶT BẰNG PHÂN NỀN DỰ ÁN THIÊN NAM RESIDENCE

Mặt bằng phân nền dự án Thiên Nam Residence Quận 12.

Thiên Nam Residence đã chính thức được phê duyệt quy hoạch 1/500. Tổng diện tích 5.678m2 chia làm 32 nền nhà phố liên kế. Đây là dự án nhà phố BIỆT LẬP đẳng cấp đầu tiên tại Quận 12.

Trong đó, dự án Thiên Nam Residence có 2 công viên lớn hơn 1000m2, café, phòng tập GYM và siêu thị Mini Mart cho cư dân.

Quy hoạch và mặt bằng phân nền dự án Thiên Nam Residence:

+ Diện tích lô: 6m x 12m; 6m x 13m; 6m x 14m; 6m x 15m…(72m2 đến 110m2).

+ Thiết kế chuẩn: 1 trệt 2 lầu.

+ Đường nội bộ + vỉa hè: 10m.

+ Quy cách xây dựng: Chừa trước 2m, chừa sau 1m.

+ Số lượng: 32 lô nhà phố BIỆT LẬP.

Quý khách hàng được tự do thiết kế nhà theo “Gu” của mình. Chỉ cần tuân thủ quy chuẩn xây dựng theo 1/500, chừa trước 2m, chừa sau 1m và xây dựng 1 trệt 2 lầu.

Thực tế, việc xây dựng theo quy chuẩn có điểm yếu và nhưng điểm mạnh nhiều hơn. Điểm yếu là gia chủ sẽ chỉ được xây 1 trệt 2 lầu. Điều này sẽ hạn chế phần nào nhu cầu xây nhiều tấm để tăng diện tích sử dụng của khách hàng. Tuy nhiên, đây cũng là điểm mạnh của dự án. Khi toàn bộ 32 lô đều xây dựng 1 trệt 2 lầu sẽ tạo ra một hình ảnh đồng bộ và đẹp mắt, không lôm côm nhà cao nhà thấp như nhà riêng lẻ. Đây cũng là một trong những yếu tố tạo nên giá trị của các dự án nhà phố biệt lập.

Hỗ trợ tư vấn Dự án Thiên Nam Residence Quận 12 – 0901.374.789

Hoặc đăng ký nhận mặt bằng chi tiết dự án Thiên Nam Residence  – 0901.374.789

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THIÊN NAM RESIDENCE QUẬN 12

Hạ tầng kỹ thuật: Giao thông 100%, Hê thống và trạm cấp điện âm 100%, đấu nối và cấp nước 100%, chiếu sáng đô thị 100%, San lấp cao độ 4.0 so với Đường TTN17 100%, PCCC 100%.

Công trình: Đã ép cọc móng 32 căn 100%.

Hỗ trợ tư vấn Dự án Thiên Nam Residence Quận 12 – 0901.374.789
Hãy gọi ngay cho chúng tôi – Quý khách sẽ nhận được những tư vấn giá trị

LIÊN HỆ NHANH